Есть вопросы? Звоните!
(342) 247-77-56  
 

Услуги

Кредитование

Кредит наличными
Кредитные карты
Микрокредиты
Кредиты бизнесу
Полезное

Кредитная история

Проверка кредитной истории
Исправление кредитной истории Полезное

Автострахование

КАСКО
ОСАГО
Полезное

Информация для Вас




Есть ли шансы у заёмщика с плохой кредитной историей взять ипотечный кредит

Ипотека – не пылесос, поэтому кредитное прошлое потенциального клиента тщательно изучается и анализируется. Отрицательная кредитная история может стать непреодолимым барьером на пути получения ипотечного кредита.
Банки, предоставляя нам жилищные кредиты, расстаются с большими денежными суммами. На этом фоне их желание убедиться в добропорядочности и благонадёжности заёмщиков выглядит вполне естественным. Причём гарантии они хотят получить ещё до выдачи кредита.
Банки интересуют разные вопросы:
- возраст заёмщика
- место работы
- сумма дохода и его стабильность
- семейное положение и количество детей
- другие оформленные кредиты
- кредитная история клиента
Кстати, отсутствие кредитной истории тоже может стать, как ни странно, причиной отказа. Однако, получить ипотеку с негативной кредитной историей будет ещё сложнее. Если вы неоднократно просрочили выплату по кредиту более месяца, или не платили очередной платёж более 90 дней, это будет являться отягчающим обстоятельством.
Но, если вы ни разу не доводили дело до суда, то шансы получить ипотечный кредит у вас всё-таки есть. Ведь кредитная история – это всего лишь один из факторов, характеризующих вас, как потенциального клиента.
     Если вы официально трудитесь на государственном предприятии, имеете доход выше среднего, а в вашей семье не более двух детей – это хороший фундамент для получения ипотеки. А что касается кредитной истории, то и она поправима. Переписать своё кредитное прошлое, конечно, не удастся, а вот скорректировать в сторону улучшения вполне реально. Для этого нужно взять небольшой потребительский кредит сроком на полгода и аккуратно его выплатить. Вот тогда можно и за ипотекой обратиться.
Шансы сильно понизятся, если вы предприниматель или работаете на него. Люди с «серыми» доходами и с отсутствием высшего образования, одинокие или имеющие троих и более детей тоже у банкиров не в чести.
Можно подвигнуть банк к принятию положительного решения по ипотеке, предложив ему дополнительное обеспечение. Передача в залог квартиры или частного дома снизит риски кредитора и даст возможность заёмщику получить более комфортную сумму по кредиту.
Ту же роль может сыграть и впечатляющая сумма первого платежа. Если он составит не менее половины ипотечного кредита, банк тут же выразит вам своё лояльное отношение.
Выход можно найти из любого положения, стоит только хорошенько подумать и проанализировать ситуацию. Остаётся пожелать вам удачи!