Есть вопросы? Звоните!
(342) 247-77-56  
 

Услуги

Кредитование

Кредит наличными
Кредитные карты
Микрокредиты
Кредиты бизнесу
Полезное

Кредитная история

Проверка кредитной истории
Исправление кредитной истории Полезное

Автострахование

КАСКО
ОСАГО
Полезное

Информация для Вас




Как оценить свои потенциальные возможности при получении кредита на ипотеку

Итак, вы твёрдо намерены улучшить жилищные условия, а для этого вы хотите взять ипотечный кредит. Вопрос этот достаточно серьёзный, поэтому нужно всё предварительно взвесить. Может быть, такой кредит вам вовсе и не нужен, а подойдут другие финансовые варианты. Но если ипотека – единственный выход, тогда сконцентрируемся на ней.

Театр начинается с вешалки, а ипотека с первоначального взноса. Следовательно, перед тем, как её взять, нужно скрупулёзно оценить свои возможности, и не только финансовые.

Во-первых, у вас должно иметься достаточно купюр, чтобы уплатить первый взнос, а он не такой уж и маленький. Разные банки попросят вас внести от 10 до 30% от стоимости квартиры.
Возможно, у вас и нет таких денег. Тогда стоит поискать банк, который пойдёт вам навстречу, но проценты по кредиту он увеличит на пару пунктов. Следовательно, и ежемесячные выплаты будут больше.

Во-вторых, попытайтесь сопоставить ваш доход с размером будущих выплат. Хватит ли вам денег, оставшихся после оплаты, на нормальную жизнь? Чтобы подстраховаться на будущее, этих оставшихся денег должно быть на 20-30% больше, чем требует ваш семейный прожиточный минимум. Мало ли что может случиться. Жизнь – штука непредсказуемая.

Имейте ввиду, что за некоторые процедуры при оформлении ипотеки тоже придётся заплатить. Например, за услуги нотариуса, страховые платежи, комиссию за перечисление денег. За рассмотрение вашей заявки на кредит банк попросит от 100 до 200 долларов. К этому нужно быть готовым.
Никогда не рассчитывайте уровень ваших доходов на перспективу. Если ваш бизнес пошёл в гору или вы ждёте повышения по службе, вовсе не значит, что будет именно так. Кризис может загнать вас, как предпринимателя, в угол, а повышение не состояться.
Если вы работаете в фирме, она может в будущем прекратить своё существование, а вы лишиться работы.

Планируете ли вы в ближайшем будущем прибавление в семействе? Это тоже важно. Малыш потребует немалых средств, больше, чем взрослый. По силам ли вам это?
Да и сам брак, прочный ли он? Выдержат ли ваши отношения режим экономии? Ведь жить в таких условиях придётся много лет. Весь перечень приведённых здесь обстоятельств нужно учитывать в комплексе.

Оценку своих финансовых возможностей каждый должен делать сам. Осознанно, не идя на поводу у эмоций и чувств, у страстного желания: чего бы не стоило, заиметь новую квартиру или частный дом. Если анализ возможностей сделан правильно – у вас всё получится! Удачи!